Kış aylarında evin içi bir türlü ısınmıyor, yaz aylarındaysa klima durmadan çalışıyor ama serin olmuyor. Tanıdık geldi mi? Büyük ihtimalle binanızın dış cephe yalıtımı yetersiz ya da hiç yok. Narlıdere ve Balçova’daki pek çok konutun 2000 öncesi inşa edildiğini düşünürsek, bu sorun bölgede oldukça yaygın.
Dış cephe mantolama, binanın dışına ısı yalıtım levhaları (genellikle EPS veya XPS) uygulanarak yapılan bir sistemdir. Üzerine donatı filesi, sıva ve son kat boya gelir. Düzgün yapıldığında kışın ısı kaybını yüzde 30-50 oranında azaltır, yazın ise dışarıdaki sıcağın içeri girmesini engeller. Doğalgaz ve elektrik faturalarınızdaki düşüşü ilk kışta fark edersiniz.
Ege ikliminde malzeme seçimi kritiktir. İzmir’in denize yakın bölgelerinde — Narlıdere ve çevresi dahil — tuzlu hava ve nem dış cephe malzemelerine zarar verir. Ucuz ve kalitesiz sıva zamanla çatlayıp dökülür. Bu yüzden deniz iklimine dayanıklı, esnek yapılı sıva ve astar kullanılması şarttır. Ayrıca mantolama kalınlığı da bölgenin iklim verilerine göre hesaplanmalıdır; İzmir için genelde 5-6 cm EPS yeterli olsa da kuzey cephelerde 8 cm tercih edilebilir.
İskele ve güvenlik. Dış cephe mantolamada doğru iskele kurulumu hem işçi güvenliği hem de iş kalitesi için şarttır. Yetersiz iskele düzeneğiyle yapılan uygulamalarda sıva düzgünsüzlükleri ve derz hataları kaçınılmazdır. Bu detay ucuz tekliflerle pahalı teklifler arasındaki farkın büyük bir kısmını açıklar.
Bina yönetimiyle koordinasyon. Apartmanlarda mantolama kararı kat malikleri kurulunca alınır. Bu süreç bazen uzayabilir ama bireysel daire mantolama genellikle önerilmez çünkü ısı köprüleri oluşur ve verim düşer. İdeal olan binanın tamamının tek seferde mantolanmasıdır.
Ne zaman yaptırmalı? Mantolama için en uygun hava koşulları 5°C üzeri sıcaklık ve yağışsız günlerdir. İzmir’de bu pencere oldukça geniştir — mart-kasım arası rahatlıkla çalışılabilir. Yaz ortasındaki aşırı sıcak günlerde (40°C üzeri) sıvanın çok hızlı kuruması sorun yaratabilir, bu yüzden sabah erken ve akşamüstü çalışma planlanır.
Narlıdere veya Balçova’da binanız için dış cephe mantolama düşünüyorsanız, ücretsiz keşif hizmetimizle binanızın mevcut durumunu değerlendirip size en uygun çözümü sunabiliriz.
